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恒豐銀行首批“以舊換新”住房按揭業(yè)務(wù)落地山東

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)　　加入時(shí)間：2024-9-24 19:37:32　　

        日前，恒豐銀行首批“以舊換新”住房按揭貸款業(yè)務(wù)在山東德州、臨沂落地，為消費(fèi)者在住房升級(jí)方面提供了新的金融支持方案。
        住房“以舊換新”是指政府指定的機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)收購(gòu)、置換、補(bǔ)貼等方式，鼓勵(lì)和幫助已有住房的居民賣舊換新。首付款和新房總價(jià)之間的差額購(gòu)房者可通過(guò)自籌或按揭貸款等方式支付。過(guò)去，市民在滿足改善住房需求時(shí)通常要先賣了舊房，用賣房款項(xiàng)再購(gòu)買新房，手續(xù)繁瑣且用時(shí)較長(zhǎng)。有了“以舊換新”業(yè)務(wù)，賣房和買房有專業(yè)的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)和銀行協(xié)助，縮短了流程，省時(shí)省力，還可降低居民購(gòu)房成本，有效推動(dòng)新房和二手房良性循環(huán)，促進(jìn)改善性購(gòu)房需求釋放。
        為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，恒豐銀行積極響應(yīng)國(guó)家住房“以舊換新”政策號(hào)召，在政策發(fā)布后積極開展調(diào)研及業(yè)務(wù)流程梳理，制定“以舊換新”個(gè)人住房貸款服務(wù)方案。各地分行敏捷響應(yīng)，組成調(diào)研專班趕赴當(dāng)?shù)貥潜P現(xiàn)場(chǎng)了解所需支持幫助，與開發(fā)商、上級(jí)業(yè)務(wù)管理部門溝通操作流程，推動(dòng)業(yè)務(wù)落地。
        德州市一位購(gòu)房者相中了德州東海國(guó)際小區(qū)新房，想賣了手中舊房來(lái)付新房的房款。該小區(qū)正是此前恒豐銀行德州分行支持的地方房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目企業(yè)。分行緊盯項(xiàng)目建設(shè)和銷售情況，投放貸款2.94億元助力項(xiàng)目建設(shè)交付，同時(shí)安排個(gè)貸中心團(tuán)隊(duì)做好購(gòu)房者的住房按揭貸款服務(wù)。在了解該客戶與開發(fā)商簽訂了“以舊換新”房屋置換協(xié)議并有貸款需求后，分行積極推動(dòng)業(yè)務(wù)，梳理“以舊換新”流程，在總分行高效協(xié)同下，從業(yè)務(wù)提報(bào)至審批出賬僅用5天就為客戶發(fā)放住房按揭貸款，獲得購(gòu)房者的好評(píng)。
       在山東臨沂，一位購(gòu)房者在了解云棲天境小區(qū)有“以舊換新”政策后，便與該小區(qū)開發(fā)商簽訂新房認(rèn)購(gòu)及舊房處置相關(guān)協(xié)議。該小區(qū)是恒豐銀行臨沂分行支持的白名單項(xiàng)目，前期分行已投放貸款9.3億元支持項(xiàng)目建設(shè)。結(jié)合“以舊換新”政策要求、項(xiàng)目情況、行內(nèi)產(chǎn)品，臨沂分行當(dāng)天就為購(gòu)房者及開發(fā)商量身定制了金融服務(wù)方案，并發(fā)揮總分三級(jí)聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，開通綠色審批通道，成功為購(gòu)房者發(fā)放貸款，助其“圓夢(mèng)”新家。
       下一步，恒豐銀行將積極踐行金融工作的政治性、人民性，持續(xù)深化各方合作，加大政策宣傳力度，豐富個(gè)人住房貸款產(chǎn)品，為廣大居民提供多品種、多形式、全方位金融服務(wù)，助力構(gòu)建和諧宜居的城市環(huán)境，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

編輯：付建

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