8月27日晚，世茂集團(tuán)（00813.HK）披露2025年上半年中期業(yè)績。公告顯示，今年上半年，歸屬于公司權(quán)益持有人的虧損為89.34億元，去年同期是226.68億元。
根據(jù)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，世茂集團(tuán)今年上半年實(shí)現(xiàn)收入148.27億元，同比下降49.2%。其中，物業(yè)銷售收入占比從去年同期的79.4%降至60.1%；酒店經(jīng)營、商業(yè)運(yùn)營及物業(yè)管理等收入占比則升至39.9%。
商業(yè)運(yùn)營方面，今年上半年，世茂集團(tuán)租金收入同比下降 1.4%，整體商業(yè)運(yùn)營收入較去年同期減少約1.7%，至8.12億元。
作為世茂商業(yè)板塊的重要項(xiàng)目之一，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，濟(jì)南世茂廣場今年上半年租金收入為6600萬元，較去年同期的7100萬元有所減少。
與此同時(shí)，成都世茂廣場錄得6700萬元租金收入，濟(jì)南世茂廣場也因此失去了長期穩(wěn)居世茂集團(tuán)商業(yè)租金第二位置。上海世茂廣場以1.28億元租金收入繼續(xù)領(lǐng)跑世茂集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目。 
濟(jì)南世茂廣場曾是世茂集團(tuán)商業(yè)租金的核心來源，2018年全年租金收入達(dá)到1.64億元，位居該集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目首位。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者梳理濟(jì)南世茂廣場近年來數(shù)據(jù)顯示，其表現(xiàn)呈現(xiàn)波動(dòng)：2019年至2023年上半年，租金收入分別為8000萬元、7600萬元、7900萬元、7300萬元及7000萬元。
濟(jì)南世茂廣場位于泉城路核心商圈，于2014年5月開業(yè)，是世茂集團(tuán)在濟(jì)南的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。該地塊于2011年5月由世茂全資子公司濟(jì)南世茂置業(yè)有限公司與濟(jì)南市歷下區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司以17.1億元聯(lián)合競得，總土地面積為13.26萬平方米。 
此外，根據(jù)公告，今年上半年，世茂集團(tuán)在管商業(yè)項(xiàng)目客流同比增長5%，但累計(jì)銷售額較去年同期下降1%。截至2025年6月末，其在管商業(yè)項(xiàng)目整體出租率接近90%，寫字樓整體出租率70%。
世茂集團(tuán)在公告中表示，未來，世茂商業(yè)將繼續(xù)把提升出租率和降低空置面積擺在優(yōu)先位置。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南）
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